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纽西兰屋价升幅冠全球 将吸引更多国际投资者

(華頁訊)最新報告顯示,紐西蘭成為全球房屋價格升幅最大的國家,可能會吸引更多國際投資者。

居外網站房地產報告顯示,紐西蘭屋價全年升幅為10.43%,高於羅馬尼亞的10.1%,德國的9.89%和加拿大的8.4%。

報告表示,英國屋價全年升幅為4.38%,美國為3.99%。

經濟師Shaumbeel Eaqub表示,該報告並不令人意外,紐西蘭房屋市場已出現泡沫。


該報告是給予中國買家在全球買屋時進行參考。

報告表示,歐洲、北 美和紐西蘭屋價處於強勁反彈,中東和大部分亞洲市場則放緩。

俄羅斯屋價全年跌12.46%,埃及跌超過11%。

居外說,中國買屋現在有更大冒險精神,到海外發掘房地產投資機會。

該網站說,報告顯示,屋價回落的地區可能提供投資機會。

不過,ASB銀行首席經濟師Nick Tuffley說,中國投資者會更著意屋價上升的市場。

他說,紐西蘭屋價全球升幅最大可能吸引更多中國投資者考慮在紐西蘭置業。

他表示,屋價上升時間越長,吸引更多人買屋,屋價升幅大會吸引更多人注意市場。

不過,他說,他估計結西蘭屋價升幅會在今年年底時放緩,原因是儲備銀行最新房屋按揭貸款限制可以令市場降溫,而陶朗加、咸美頓、威靈頓和皇后鎮的房屋供應量將增加,奧克蘭的屋價已面對很多「阻力」。

他表示,假如屋價升幅在明年年初未有放緩跡象,央行將會再次出手提出更多限制。

與此同時,Credit Simple房屋按揭貸款數據顯示,30歲以下年輕人房貸佔總數的比率,南部區有8.3%,奧克蘭只有4.4%。

該公司執行長David Scognamiglio說,他們的數據顯示,奧克蘭平均房貸金額為393,000元,全國其他地區高出45%。



(2016/10/18 17:02:38)



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