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盘点2016年新西兰市场上卖得最贵的10套房产

今天我们就来瞧一瞧2016年新西兰房地产市场上到目前为止成交的房产中卖得最贵的10套。
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图片来源:NZ Herald.

先驱报中文网讯   2016年新西兰房市可谓是经历了风云变幻的一年。先不论亘古不变的房产大戏以何种结局收尾,但说这过去12个月新西兰的房产市场上发生了哪些大事,就足够开几个专题大讲特讲一下了。今天我们就来瞧一瞧2016年新西兰房地产市场上到目前为止成交的房产中卖得最贵的10套。
 先来看大数据:

 

 2016年新西兰成交价最高的十套房产价格总计1.481亿纽币,相比它们的市议会估价高出4723万纽币。

 

 下面就是这十套豪宅:

 

Top1:

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186 Mahoenui Valley Rd, Coatesville
成交日期:6月30日;
成交价:3250万纽币
市议会估价(CV):2355万纽币;
土地面积:226000㎡ ;
12间卧室 ;
9间卫浴;

这第一套豪宅绝对是当之无愧的No.1!它位于北岸Coatesville地区、曾经Kim Dotcom还在这里租住过一段时间。它原本的预期售价是3500万纽币,最终成交价略低于预期价格,不过还是稳稳坐在了这份榜单的榜首位置。

Top2:

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11 Clifton Rd, Hauraki
成交日期:4月19日;
成交价:2200万纽币
市议会估价(CV):1650万纽币;
土地面积:4022㎡ ;
5间卧室;
9间浴室;
8个车位;

说起这处豪宅,那周边街区可真是“无人不知无人不晓”。原因?有时间开车去看看你就知道,进入Clifton Road这条街道后那一座像宫殿一般宏伟的建筑就是它了!对了,顺便说一句住在这里还可以饱览豪拉基湾(Hauraki Gulf)的美景。

Top3:

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13 Burwood Cres, Remuera
成交日期:3月10日;
成交价:1800万纽币
市议会估价(CV):1100万纽币;
土地面积:1586㎡;

第三套是位于Hobson Bay地区的一处建筑设计师们最爱的“教科书式”的美宅。由于是今年初转手的,这处豪宅还曾短暂地占据榜首位置!

Top4:

(图片暂缺)

516 Ormiston Rd
成交日期:3月21日 ;
成交价:1550万纽币
市议会估价(CV):657.5万纽币;
土地面积:40,469㎡;

根据QV提供的数据显示,这处田园豪宅目前仅有1间卫浴,小编现在已经有些期待新业主未来会将这处极具潜力的大房改造成什么样子了。

Top5:

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5 Upton St (也就是15 Galatea Terrace), Herne Bay
成交日期:3月1日;
成交价:1100万纽币
市议会估价(CV):580万纽币;
5间卧室;
1间卫浴 ;
土地面积:1223㎡;

Herne Bay大家都知道,奥克兰第一个均价200万的街区。在这个地区居住的人要是没有千万身家,出门都不好意思跟人打招呼!这处白色weatherboard经典大宅保留了当初建造时的原汁原味。

Top6:

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8 The Rise, St Heliers
成交日期:2月19日;
成交价:1100万纽币
市议会估价(CV):930万纽币 ;
土地面积:1687㎡;
6间卧室 ;
4间卫浴;

这处现代水泥建筑经过建筑设计师精心打造,位于中区传统富人区St Heliers。

站在这栋建筑中向外望去,260°的宽阔视角将豪拉基湾(Hauraki Gulf)和奥克兰的美景尽收眼底。值得一提的是,这处豪宅的最终成交价就比CV高出170万纽币,算是比较“划算”的了。

Top7:

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22 Winscombe St, Takapuna
成交日期:5月12日 ;
成交价:1000万纽币 ;
市议会估价(CV):735万纽币;
土地面积:2314㎡;
4间卧室 ;
4间卫浴;

这处豪宅位于悬崖边上,可俯瞰Rangitoto岛的美景,它原来的主人是Westpac银行的前老板。

Top8:

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92 Paritai Dr, Orakei
成交日期:11月8日;
成交价:1000万纽币
市议会估价(CV):820万纽币;
土地面积:1434㎡;
4间卧室;
4间卫浴;

这处夏威夷风情的美景别墅是一栋有故事的豪宅。2011年当时的Westpac老板George Frazis还因为单方面撕毁租赁合同被这栋房子的业主告上法庭。当然这起案件最终以当事人的和解而告终,但无疑给它原本就不平凡的身份增添了一些谈资。

Top9:

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15 Arney Rd, Remuera
成交日期:3月31日 ;
成交价:910万纽币 ;
市议会估价(CV):500万纽币;
土地面积:1522㎡ ;
5间卧室;
4间卫浴;

这处经常可以在美剧中看见的上层人士居所位于奥克兰中区Remuera,刚刚上市不久就被买家抢走。

Top10:

(图片暂缺)

7 Judges Bay Rd, Parnell
成交日期:3月2日;
成交价:900万纽币
市议会估价(CV):760万纽币;
土地面积:1803㎡;
4间卧室 ;
4间卫浴;

这处房产位于“总理同款”街区Parnell中的一条安静街区之中,可饱览Judges Bay美景。

根据Corelogic提供的数据,到目前为止2016年全新西兰共有10,608套房产的售价超过100万纽币。在这么多的房产中,有9,146套的成交价在100万到200万纽币之间。共有6套房产的价格超出1000万纽币。

(责编:Voldemort)

来源 - 新西兰先驱报中文网



(2016/12/15 7:56:29)



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