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住房部长亲承:禁购令将放松!海外买家投资前景再现曙光!

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上周在住房规划师Leonie Freeman组织的奥克兰住房论坛上,住房部长Phil Twyford 

就向与会者透露,海外买家购房禁令可能将作出修改。

众所周知,由工党议员David Parker提出的、被称为海外买家购房禁令的《海外投资法修正草案》(The Overseas Investment Amendment Bill)早已提交专业委员会(Select Committee)向社会各界征求意见。由于该政策引发的异议过多,向公众征求意见的截止日期也从此前的1月23日延长至2月16日。


据悉,这些反对《海外投资法修正草案》的异议书分别来自律师协会、房地产研究机构、商业银行、房地产开发商等等。


近日,最新消息显示,在新西兰最大建筑公司Fletchers Building的强烈主张下,《海外投资法修正草案》将在一些方面作出重大让步。


根据此前的议案,海外人士不仅无法购买现房,而且他们在未经许可的情况下也不能建房或购买期房。更加苛刻的是,在获准开发和建造新房之后,海外人士必须要在一年内将这一物业售出,不能自己留着,无论是自住还是投资都不被允许。Fletchers Building认为,这一内容将影响公寓期房的开发。根据NZ Herald的报道,该法案在进入二读之前,很可能会修改强制出售这一条款,即由海外人士开发和修建的新房,可以自留。

上周在住房规划师Leonie Freeman组织的奥克兰住房论坛上,住房部长Phil Twyford 就向与会者透露,海外买家购房禁令可能将作出修改。


Phil Twyford表示,之前的购房禁令可能太过严厉,在受到来自不同行业的多份异议书之后,政府正在考虑对法案内容进行修改。

“禁购令出台的初衷是为了保护新西兰的房地产市场,制止海外投机者无节制的炒房。但是,我们也希望海外资本能够在新西兰开展有益于本地房市的投资活动,为新西兰修建更多的住房。” Phil Twyford说道。


在《海外投资法修正草案》提出之后,很多业内人士都认为该法案主要是借鉴了邻国澳洲的经验。不过,这些专业人士纷纷表示,新西兰政府拟定的这一禁令在严格程度上远远超过了澳洲。毕竟,在澳洲,海外买家只是不能购买现房,但却可以购买并长期持有期房。

为此,不少专家都呼吁,希望新西兰政府能够向澳洲看齐,放松对海外人士投资的限制。那么,新西兰政府是否真的会修改《海外投资修正草案》呢?让我们拭目以待!


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(2018/2/28 9:51:26)



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