目前正是您购买房产的好时机。因为议价空间

的加大意味着买家的选择更多，

所面临的竞争更小。

就在昨天 Barfoot & Thompson 总部位于市中心的拍卖场一共有17套待售房产。其中，上午5套，下午共12套。值得一提的是，上午被推向拍卖场的房产全部为公寓，俨然成为了公寓专场。上午的拍卖稍显安静，下午买家积极踊跃竞拍，出现了多个可喜的成交记录。

接下来，让我们为您具体介绍一下 昨天下午成交的这5套房产：

1. 冠军房：

冠军房位于5 Weaver Avenue, Epsom，是一套全新的五房别墅。

该房拥有五个双人卧室、四个卫浴、多个起居间、开放式现代化设计的厨房和餐厅，内进式的双车库以及大量的院内车位。

该房的院落四周设有围栏、监控探头、电动门和空调等。

房子从$190万起拍，很快便吸引了一位华人买家的关注。在几次出价之后，该房的报价很快就冲破了$200万大关。最后在双方几番谈判后，华人买家以$212.5万将这个美丽宜人的靓宅收入囊中！

2. Royal Oak 两房 $67.2万

这是一套位于3/29 Mount Smart Road, Royal Oak的排房。

该房拥有2间卧室、1间卫浴和3个停车位。

该房建于1970年代，建筑面积为65平米。

该房的地契类型为Cross Lease。麻雀虽小，五脏俱全。房屋的前后院落给人提供了一定的户外活动空间。

该房的CV估价为$65万（2017年7月），今日成交价为CV估价的1.03倍。

房屋内外干净整洁，带给人家的温暖。

3. Ellerslie 三房 $112.1万

这是一套位于3/71 Rawhiti Road, One Tree Hill的独栋别墅。

该房拥有3间卧室、1间卫浴和1个停车位。别致的院落也给喜欢花园的人提供了充分的空间来发挥。

该房建于1980年代，建筑面积为142平米。

该房的地契类型为Cross Lease。门前拥有多个停车位。

该房的CV估价为$105万（2017年7月），今日成交价为CV估价的1.07倍。

4. Three Kings 三房 $121万

这是一套位于63 Duke Street, Three Kings的独栋别墅。

该房拥有3间卧室、1间卫浴和1个停车位。

该房建于1940年代，建筑面积为142平米，占地面积为693平米。

该房的地契类型为Freehold。

该房的CV估价为$124万（2017年7月），今日成交价为CV估价的1.02倍。

5. Massey 三房 $69万

这是一套位于93 Kemp Road, Massey的独栋别墅。

该房拥有3间卧室、1间卫浴和2个停车位。

该房建于1980年代，建筑面积为90平米，占地面积为675平米。

该房的地契类型为Freehold。

该房的CV估价为$66万（2017年7月），今日成交价为CV估价的1.05倍。

今日清盘率：30%

在今天待售的17套房产中，有5套房产在现场成交，有6套房产流拍，6套房产无人竞价。今天的清盘率为30%。

今日房产售价区间

在现场成交的5套房产中，有1套价格在$200万以上，有2套房产价格介于$100万-$200万之间，剩下2套房产的价格在$100万以下。

以下是今天（2018年2月22日）Barfoot 总部的拍卖结果：

购房好时机来了！

在最近这段时间，奥克兰房市在房价和成交量上都难以与鼎盛时期相比。拍卖场的气氛较之从前，稍显平静，鲜有激烈竞争的场面。这样慢节奏的情况让买卖双方都有了更多空间来仔细思考。

在这样的背景下，目前正是您购买房产的好时机。因为议价空间的加大意味着买家的选择更多，所面临的竞争更小。以本周三的拍卖为例，有不少房产都是在现场流拍后通过议价售出的。

简妮王 & 周惠斌地产成功团队拥有15年的房产投资和销售经验，一直秉承真诚，专业，高效的原则为您提供最佳的投资方案和房屋买卖策略。

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