西太平洋銀行報告表示，隨著利率持續增加，房屋價格在未來幾年可能回落。
該銀行表示，利率持續上升將對住宅租客更有利。
該銀行首席經濟師Dominick Stephens表示，租屋和買屋的支出目前是大致相同。
當利率在去年處於歷史低位時，買屋比租屋較為有利。
Stephens說，當房屋按揭貸款利率再上升一厘後，將於是租屋較為著數。
他被問到由於房價可能下跌，現在是否應該停止買屋時，他說，他會採取審慎態度，原因是利率可能會再上調，但目前仍有投資房屋的機會。
浮動房屋按揭利率朝8%進發，而固定房貸利率約在7%，由於儲備銀行需壓抑通脹，該房貸利率可能會維持一段長時間。
Stephens說，房屋市場對利率改變很敏感，因此，房屋市場近日的反彈可能只是短期現象。
固定房貸利率在近幾個星期也顯著增加，兩年固定房貸利率目前在約6.4%。
浮動房貸利率目前在約6.45%，但看來在2016年會增加至約8%。
他說，利率上升終會令到租屋較為著數。
他表示，在資本增長持續下，買屋才會較著數。
市場普遍預測央行在下星期會再次加息，將令到浮動房貸利率在今年四度增加。
Stephens說，未來幾年房價回落，他並不會感到意外。
(2014/7/17 15:05:24)
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