（華頁訊）奧克蘭房屋價格上升加強新西蘭房屋局的資產損益表，但該城市同時對房屋局造成挑戰。 新西蘭房屋局執行長Glen Sowry表示，奧克蘭房屋價格上升，令到該個在全國有68,000間房屋的公屋機構，資產總值達到186億元。 他指出，三間在證券交易所上市的國營電力公司，加起來的總資產只是接近170億元。 他說，房屋局的公屋是政府擁有的第二大資產，僅次於道路，房屋局的資產高於Meridian、創世紀和大河電力三間公司加起來的資產。 他表示，房屋局約有45%租客在奧克蘭，公屋佔奧克蘭房屋總數達7%。 不過，在奧克蘭的公屋，很多是在錯誤的地區與及不適當的居住面積。 Sowry說，奧克蘭公屋大部分是三房房屋，但這類公屋已不是公屋居民的最大需求。 他說，全國而言，最常見的公屋家庭成員是有一名或更多孩子的單親家長。 他表示，隨後最常見的公屋住客是單身人士和長者，此外，超過一半正在輪候社會房屋人士需要面積較小的一房或兩房，與及低維修房屋。 該執行長說，奧克蘭對公屋類型的需求則跟全國有別，奧克蘭公屋居民包括有很多孩子的大家庭，他們需要四房、五房，甚至是六房公屋以避免居住環境過於擠迫。 他說，現在的公屋居民 也不需要有四分一英畝地皮（1000平方米）的傳統公屋。 他同時指出，公屋平均屋齡達到43年，令到維修費很高。

(2014/8/12 11:37:58)