奧克蘭名校網的屋價和租，在過去10年增加1倍；屋價增加至超過200萬元，週租金增至超過700元。

房地產分析網站Relab.co.nz表示，該網站分析奧克蘭33個校網，結果顯示，較高級別學校所在校網的屋價較高。

屋價最高的奧克蘭名校網包括兩所名校Auckland Grammer和Epsom Girls Grammar所在的校網，其校網房屋中位價在去年均達到200萬元。

理論上，校網分級只是反映學生家庭的財政狀況，但實際上，很多家庭希望子女能入讀較高級別的名校，令名校網屋價飆升，令其是在奧克蘭。

Auckland Grammar所在的校網，三房物業中位價為209萬元，是2006年中位價111萬元的接近兩倍，該校網內的住宅區包括Remuera、Parnell、Newmarket和Epsom。

Epsom Girls Grammar所在校網的住宅區包括Epsom、Greenlane、Mt Eden、Remuera、Newmarket和Parnell，在2006年的房屋中位價為106萬元，在去年升至204萬元。

Relab市務總監Bill Ma表示，該數據顯示有意在這些名校網置業的家長對屋價的預期。

他說，名校網內的物業價格會較高。

紐西蘭房地產聯會執行長Ashley Church表示，校網影響屋價是不爭的事實。

他說，校網影響屋價現象，在基程度上已經失控。

Church表示，除屋價外，名校網內的房屋租金，也上升是很多家長難以負擔。

Relab.co.nz數據顯示，名校網內三房物業的平均租金為每星期700元至900元。

數據顯示，Auckland Girls' Grammar校網在2016年三房物業平均週租金約841元，Selwyn College為895元；而Auckland Grammar和Epsom Girls Grammar均為約777元。

梅西大學教育研究所所長John O'Neill教授表示，以校網作為收生標準，「不僅是教育問題，同時是住屋可負擔問題」。

他說，只有富有家庭才可安排子女入讀名校。

他指出，較高級別學校的規模越來越大，較低級別學校的規模則縮小。

不過，在奧克蘭，就算是較低級別學校所在的校網，屋價也高於全國平均價格631,302元。

Relab數據顯示，Manurewa高中所在的校網，是屋價最便宜地區，三房物業在2016年的中位價達到764,532元，該校網包括Manurewa、Wiri和曼努考。

房屋估價局數據顯示，該三個住宅區的房屋中位價均低於65萬元。

教育部指出，學校所屬級別並不反映學校質素，學校是基於所在社區的社會家庭狀況而決定級別。

第1級別學校代表很多學生是來自低社會經濟社區，而這些學校同時獲得教育部最多撥款。