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奥市中心区公寓单位畅销

(華頁訊)奧克蘭商業市中心區公寓單位樓花大賣。

房地產顧問公司CBRE九月季度數據顯示,商業市中心區計劃和正在興建的公寓單位,已有82%售出,只有18%仍在出售。

該公司估計在2019年年底時,商業市中心區將有約3750個公寓單位落成,該公司說,今年對公寓單位的需求「遠勝」去年,去年同開已售公寓單位樓花數目均超過1000個凹 

該公司預測奧克蘭在未來三年約有9000個公寓單位落成,目前只有約1700個仍在出售。F

奧克蘭市政府設計辦公室總經理Ludo Campbell-Reid說,公寓單位給紐西蘭人提供新生活方式。


他說,公寓單位讓大家意識到自己是在城市生活,並享受這種生活方式帶來的各種好處。

CBRE住宅項目總裁Gavin Lloyd說,市中心區公寓單位受買家歡迎,提高質素最一大因素。

他說,公寓單位上一次大盛期是在2003年至2006年,當時約九成單位屬於「投資級」,目前約有42%新公寓單位買家對象是自住業主,這些買家要求較高質素。

他表示,一般而言,以投資者為對象的公寓大樓,單位數目通常超過100個,質素較低和面積較細。

他說,自住業主公寓大樓單位數目較小,居住面積較大。

新公寓大樓相繼落成令奧克蘭商業市中心區人口大幅增加;CBRE說,估計目前住在該區人口約43,000人,遠高於2006年的17,937人。



(2016/12/20 19:52:46)



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